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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市觀音區工業區段四小段33地號
2.事實發生日:106/8/3~106/8/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：23,448平方公尺(折合約7,093.02坪)
每單位價格：每坪新台幣100,000元
交易總金額：新台幣709,302,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:獅王工業股份有限公司；與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
買賣總價款共分三期付款：
第一期款(15%)：新台幣106,395,000元
第二期款(15%)：新台幣106,395,000元
第三期款(70%)：新台幣496,512,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據:參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價資料
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所
估價總金額：新台幣652,557,840元
11.專業估價師姓名:
張譯之
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000209號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無重大差異，經會計師依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」規定評估，
認為交易價格尚屬合理。
17.經紀人及經紀費用:
博裕土地開發有限公司；經紀費用依不動產購買意願書辦理
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應本廠產能不足與潛在環保要求
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
106年7月18日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
106年7月18日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
依本公司106/7/18董事會決議授權董事長購置土地案，經簽訂買賣契約書後公告
相關事宜
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